Software de inteligência de mercado imobiliário

O que um software de inteligência de mercado precisa entregar

Preço por m² por tipologia e por concorrente, atualizado — não uma foto de seis meses atrás.
Estoque e absorção: quantas unidades restam e a que ritmo saem.
VSO e velocidade de vendas do seu empreendimento contra o mercado.
Radar de lançamentos: quem lançou, a que preço e com qual condição comercial.
Fontes rastreáveis: todo número precisa ter origem, data e método, para virar decisão de precificação.

Para que serve na prática

A pergunta que a inteligência responde não é 'quanto vale o mercado', é 'a que preço a próxima unidade vende'. Cruzando preço por m², estoque e VSO, dá para revisar a tabela com base no que a concorrência está realizando — não no que ela anuncia. Preço de tabela e preço realizado são coisas diferentes, e a decisão precisa olhar o segundo.

Produto próprio ou agência produtizada

A Imovitec entrega isso em duas frentes: o Radar, que monitora lançamentos e concorrência de forma contínua, e a agência produtizada, que adapta a inteligência à operação de cada cliente. O ponto de partida é sempre o mesmo: um diagnóstico do seu mercado e da sua tabela.

Perguntas frequentes

Serve para construtora e para imobiliária?

Sim. A inteligência de mercado atende incorporadoras, construtoras e imobiliárias — muda o recorte de dados e o entregável, não a base.

De onde vêm os dados?

De fontes públicas e monitoramento de mercado, sempre com origem, data e método registrados, para que cada número sustente uma decisão de precificação.